فروش باغ مرکبات ۱۲٬۰۰۰ متری – ۲ کیلومتری دریا، مناسب شهرک‌سازی

یک زمین منحصربه‌فرد در شمال کشور به مساحت ۱۲٬۰۰۰ متر مربع شامل باغ مرکبات پربار، آماده ارائه به سرمایه‌گذاران هوشمند است. این زمین در فاصله تنها ۲ کیلومتری از سواحل زیبای دریای خزر و ۱۵ کیلومتری جنگل‌های مشهور دوهزار و سه‌هزار واقع شده است. ترکیب کاربری باغی و بخشی مسکونی بدون مجوز ساخت فعلی، پتانسیل کم‌نظیری برای شهرک‌سازی یا بهره‌برداری باغی فراهم کرده است. موقعیت عالی، طبیعت بی‌نظیر اطراف و قیمت پیشنهادی پایین‌تر از قیمت منطقه این ملک را به یک فرصت طلایی سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

مشخصات کلیدی زمین

• مساحت کل: ۱۲٬۰۰۰ متر مربع (۱٫۲ هکتار) باغ مرکبات
• نوع کاربری: باغی (کشاورزی) با بخش مسکونی (بدون مجوز ساخت فعلی)
• موقعیت مکانی ممتاز: ۲ کیلومتر فاصله تا دریای خزر؛ ۱۵ کیلومتر تا جنگل‌های دوهزار و سه‌هزار
• زیرساخت‌ها: دارای امکانات باغداری و سیستم آبیاری آماده؛ دسترسی به آب و خاک حاصلخیز
• درختان مرکبات: صدها اصله درخت مرکبات بالغ و بارده (پرتقال، نارنگی و…) با عملکرد سالیانه عالی
• راه‌های دسترسی: دو مسیر ورودی مجزا از دو جهت مختلف زمین (سهولت در رفت‌وآمد و توسعه آتی)
• شرایط قیمت: قیمت پیشنهادی استثنایی (پایین‌تر از میانگین منطقه)، فرصت سرمایه‌گذاری با سودآوری بالا

موقعیت عالی طبیعی

این زمین در یکی از بهترین نقاط استان مازندران واقع شده است؛ تنها چند دقیقه با سواحل دریای خزر فاصله دارد و در نزدیکی جاده منتهی به جنگل‌های سرسبز دوهزار و سه‌هزار قرار گرفته است. چنین موقعیتی کم‌نظیر، آب و هوایی معتدل و مرطوب را فراهم می‌کند که برای کشاورزی و باغداری ایده‌آل است. نزدیکی به دریا و جنگل‌های کوهستانی، چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده‌ای به زمین بخشیده و ارزش تفریحی و گردشگری ملک را دوچندان کرده است.

پتانسیل شهرک‌سازی و توسعه

بافت ترکیبی باغی و کاربری مسکونی در قسمتی از زمین، آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای احداث شهرک ویلایی یا مجتمع تفریحی تبدیل کرده است. وجود دو ورودی مستقل به زمین، امکان طراحی نقشه‌ای عالی برای ساخت‌وساز و دسترسی آسان ساکنین آینده را میسر می‌سازد. هرچند بخش مسکونی این زمین در حال حاضر فاقد مجوز ساخت است، اما همین کاربری ثبت‌شده نشان‌دهنده پتانسیل بالای تغییر کاربری کامل و اخذ مجوز در آینده است.

باغ مرکبات پربار با زیرساخت کامل

این زمین یک باغ مرکبات پربار را در خود جای داده است که از ابتدا آماده بهره‌برداری بوده و درآمدزایی فوری دارد. صدها درخت پرتقال و مرکبات دیگر که طی سالیان به ثمر نشسته‌اند، هر سال محصول فراوان و باکیفیتی تولید می‌کنند. زیرساخت‌های باغداری به‌طور کامل فراهم شده است؛ وجود سیستم آبیاری مناسب و دسترسی به منابع آب موجب شده نگهداری باغ به‌سادگی امکان‌پذیر باشد.

قیمت استثنایی، فرصت طلایی سرمایه‌گذاری

قیمت پیشنهادی برای این ملک بزرگ و ارزشمند به‌طور چشم‌گیری پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه در نظر گرفته شده است. این مزیت قیمتی به معنای آن است که شما یک زمین وسیع با پتانسیل بالا را زیر قیمت بازار تهیه می‌کنید و از حاشیه سود بیشتری در آینده برخوردار خواهید شد. اگر به دنبال خرید زمین بزرگ جهت ساخت شهرک ویلایی یا بهره‌برداری باغی در شمال هستید، این پیشنهاد یک گزینه ایده‌آل برای شماست. همین امروز برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری با مشاورین ما در نوین استیت تماس بگیرید.